Никогда нельзя иметь дело с так называемыми "чёрными маклерами", т. е. маклерами, которые нигде не зарегистрированы, никому не подчиняются, и которые, соответственно, не несут никакой ответственности ни перед своим клиентом, ни перед законом.

Опасно и чревато пагубными последствиями, если Вам начнут помогать знакомые, которые недавно купили или продали квартиру и решили, что могут профессионально, т. е. за плату, заниматься операциями с недвижимостью.

Поговорим немного об агентствах недвижимости.

В соответствии с действующим законодательством Украины, Агентство недвижимости должно иметь следующие реквизиты:

-должно иметь регистрационное свидетельство установленного образца;

-в своем Уставе и в регистрационной справке Статуправления о включении в Единый реестр - должно иметь запись "операции с недвижимостью";

-должно иметь юридический и почтовый адрес;

-должно иметь круглую печать фирмы с обязательным размещением в поле печати кроме названия, идентификационный код (регистрационный номер) фирмы.

Неплохо было бы побывать в офисе фирмы, познакомиться с Директором или руководителем отдела. Разумный, наблюдательный клиент по отдельным мелочам сможет составить свое мнение об Агентстве.

Несомненно, огромный плюс Агентству, если оно состоит членом Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСНУ). Это означает, что Агентство в лице Директора и руководителей отделов выдержало серьёзный профессиональный экзамен при вступлении в члены АСНУ и обязано исполнять его Устав и Кодекс Этики.

Запомните: серьёзное Агентство недвижимости будет с самого начала заботиться о своей репутации, прилагать все усилия к совершенствованию и укреплению своего брэнда.

Риэлторская деятельность - выполняемая на постоянной основе деятельность по предоставлению для других лиц за плату или другое вознаграждение услуг по реализации общественно правовых договоров по недвижимости и правами на нее.

Риэлтор - физическое лицо, которое выполняет риэлторскую деятельность на основании соответствующих разрешений или лицензий, работает в штате риэлторской фирмы по трудовому договору, договору - подряда или договору поручения с ней как индивидуальный (частный) предприниматель без образования юридического лица).